Reparación de Teja Colonial de Arcilla en Santiago
En Techos Santiago realizamos el mantenimiento integral de techos coloniales con tejas de arcilla, preservando su estética tradicional y reforzando su impermeabilidad. Nuestro servicio incluye limpieza, reemplazo de tejas dañadas, revoques de cumbreras y limatesas, sellado de filtraciones y ajuste estructural de la techumbre.
Cada proyecto busca prolongar la vida útil del techo y mejorar su rendimiento frente a la humedad, el calor y las lluvias. Aplicamos soluciones duraderas que combinan técnica especializada con experiencia artesanal, manteniendo la elegancia y valor arquitectónico de su vivienda.
Membrana Hidrófuga
Buena alternativa en la reparación de techos con teja chilena. Para tejas de arcilla lo mejor.
Aquí están algunos de los principales problemas que pueden afectar a los techos de teja de arcilla:
1. Daño por Factores Climáticos
Las tejas de arcilla son particularmente susceptibles al daño causado por condiciones climáticas extremas. El frío intenso puede hacer que las tejas se agrieten si el agua se infiltra y luego se congela. Por otro lado, el granizo puede causar fracturas o roturas en las tejas.
2. Absorción de Agua
Aunque las tejas de arcilla son conocidas por su resistencia a la descomposición, pueden absorber agua, lo que aumenta el riesgo de filtraciones y daños por heladas. Esto es especialmente problemático en climas donde las temperaturas fluctúan regularmente alrededor del punto de congelación.
3. Sobrecarga Estructural
Las tejas de arcilla son más pesadas que otros tipos de materiales para techos, como las tejas asfálticas o metálicas. Esto puede generar una carga adicional en la estructura de soporte del techo, lo que podría requerir refuerzos adicionales si el edificio no fue diseñado originalmente para soportar ese peso extra.
4. Desplazamiento y Deslizamiento
Con el tiempo, las tejas de arcilla pueden desplazarse o deslizarse, especialmente si no están adecuadamente aseguradas o si la estructura que las soporta se ha deteriorado. Esto puede llevar a huecos que permiten la entrada de agua, aumentando el riesgo de filtraciones.
5. Crecimiento de Musgo y Líquenes
En zonas de alta humedad, el crecimiento de musgo y líquenes puede ser un problema en los techos de teja de arcilla. Estos organismos pueden retener humedad contra la superficie del techo, lo que potencialmente podría causar deterioro a largo plazo.
6. Mantenimiento y Reparación Difíciles
Las reparaciones de un techo de teja de arcilla pueden ser más complejas y costosas en comparación con otros tipos de techos. Encontrar tejas que coincidan y manejarlas sin causar daño adicional puede ser un desafío, especialmente en techos antiguos o en aquellos donde el modelo de teja ya no está disponible.
Soluciones Preventivas
La mejor manera de manejar estos problemas es a través de la prevención, que incluye inspecciones regulares, limpieza de tejas para evitar el crecimiento de musgo y líquenes, y la reparación o el reemplazo de tejas dañadas o desplazadas tan pronto como se identifiquen. También es fundamental asegurarse de que el sistema de drenaje del techo, incluyendo canaletas y bajantes, esté libre de obstrucciones y funcione correctamente.
Porque valoras un servicio de excelencia
Ofrecemos servicios de alta calidad en instalación de techos para casa, tejas de arcilla, tejas asfálticas y techo americano.
Solicite ahora visita técnica para la evaluación para el cambio de techo o reparación.