Aislación térmica de techos
Por el techo se va la mayor parte del calor de una casa. Aislar bajo cubierta es la intervención que más se nota por peso invertido.
Qué resuelve
Tres problemas distintos que se arreglan con la misma faena:
- Calor de verano. Una cubierta metálica al sol supera con facilidad los 60 °C y radia ese calor hacia abajo toda la tarde. Es la razón por la que el segundo piso es invivible en enero.
- Frío y cuenta de calefacción. El aire caliente sube; si el entretecho no está aislado, se va por ahí y se calienta la calle.
- Condensación. En techos de zinc sin barrera de vapor, el aire húmedo del interior condensa contra la plancha fría y gotea. Se ve igual que una filtración, pero pasa en días secos, que es como se distingue.
Cómo se hace
- Diagnóstico: si el techo también filtra, primero se sella. Aislar sobre una filtración activa moja el aislante y lo deja inservible.
- Barrera de vapor por la cara caliente, para que la humedad interior no llegue a la cubierta fría.
- Aislante del espesor que corresponda: lana mineral, poliestireno o poliuretano proyectado, según acceso y estructura.
- Ventilación del entretecho, que es lo que se olvida y lo que hace que la aislación dure o se pudra.
En proyectos ejecutados hay obras de aislación en Chicureo sobre techo de zinc y en Peñalolén Alto.
Cómo trabajamos
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Nos escribes
Cuéntanos qué está pasando por WhatsApp o por el formulario. Si puedes, manda una foto del techo y de la mancha de humedad por dentro: con eso ya adelantamos la mitad del diagnóstico.
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Visita técnica
Un maestro sube al techo, revisa cubierta, hojalatería y canaletas, y te dice qué encontró y por qué se está filtrando. La visita tiene un valor de $30.000 y se descuenta del trabajo si lo tomas.
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Presupuesto por escrito
Recibes el detalle por partidas: materiales, mano de obra, plazo y garantía. Sin ítems sorpresa a mitad de camino.
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Ejecución y entrega
Coordinamos día, protegemos lo que esté abajo, retiramos los escombros y te entregamos el trabajo probado con agua.
Preguntas frecuentes
¿Se puede aislar sin desarmar el techo?
En la mayoría de los casos sí, trabajando desde el entretecho o por la cara inferior de la cubierta. Cuando no hay acceso, se evalúa hacerlo por arriba aprovechando un cambio de cubierta.
¿La aislación sirve contra el ruido de la lluvia?
Ayuda bastante en techos metálicos: el mismo material que corta el calor amortigua el impacto de la lluvia sobre la plancha.
¿Cómo sé si lo mío es filtración o condensación?
Si el agua aparece en días fríos sin lluvia, o siempre por la cara inferior de la plancha y de forma pareja, es condensación. La filtración es puntual y coincide con la lluvia.
¿Tienes una filtración o quieres cotizar?
Agenda la visita técnica: diagnóstico en terreno y presupuesto por escrito por $30.000, descontable del trabajo.