Techos de teja colonial
La cubierta más duradera y también la más pesada: antes de instalarla hay que verificar que la estructura la aguante.
Lo primero es el peso
Una cubierta de teja de arcilla pesa varias veces lo que pesa una plancha metálica. Cambiar un techo de zinc por teja colonial sin revisar cerchas y costaneras es un error estructural, no estético. En la visita medimos escuadrías y separaciones, y si la estructura no da, cotizamos el refuerzo o te proponemos teja asfáltica, que logra una estética parecida con una fracción del peso.
Instalación y reparación
- Montaje sobre entablado o costaneras con fieltro asfáltico bajo la teja.
- Caballetes y limahoyas ejecutados con mortero o con piezas especiales, según el sistema.
- Reemplazo de tejas quebradas, corridas o desplazadas por temporal.
- Reposición de piezas de coronación y remates contra muro.
- Limpieza de musgo y liquen, que retienen humedad y con el tiempo levantan las piezas.
Ventajas y limitaciones
A favor: vida útil muy larga, excelente comportamiento térmico, resistente a la radiación y estéticamente estable con los años.
En contra: peso, costo de instalación más alto y piezas frágiles al tránsito. Sobre una teja colonial no se camina en cualquier parte: se pisa donde apoya, y eso hace que cualquier revisión posterior deba hacerla alguien que sepa.
Preguntas frecuentes
¿Se pueden reponer solo algunas tejas quebradas?
Sí, siempre que se consiga una pieza compatible en formato y color. En techos antiguos a veces hay que reubicar tejas sanas a la zona visible.
¿La teja colonial necesita fieltro abajo?
Sí. La teja conduce el agua, pero no es estanca por sí sola: la barrera bajo ella es lo que impide que entre con viento.
¿Tienes una filtración o quieres cotizar?
Agenda la visita técnica: diagnóstico en terreno y presupuesto por escrito por $30.000, descontable del trabajo.